maison bourgeoise 241 m² garage 46m², piscine 1 150 000 €

Maison 13300 Salon-de-Provence

8 pièces 240m2

Référence : 22844

Conditions de vente
1 150 000 € 4 792 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée


Honoraires à la charge du vendeur

Informations
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 3 douches
  • 1 baignoire
  • 4 WCs
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Terrasse
  • 2 parkings
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Piscine
  • Mono-propriété
  • Construit Avant 1946
  • 493 m²

Etat général
Excellent


Surface du terrain bâti inclus
493 m²

Description

Venez découvrir cette belle demeure bourgeoise de 241m² implantée en hyper centre de SALON DE PROVENCE, à deux pas de la fontaine Moussue et du Château de l'Empéri.
Vous serez séduits par son calme absolu alors que la maison bénéficie de tous les avantages du centre ville et de ses commodités.
Vous pourrez vous prélasser durant les belles soirées tout au long de l'année dans ce cadre privilégié entre amis ou en famille

La maison est composée de la façon suivante :
au rdc : 1 entrée avec vestibule ( nombreux rangements), 1 bureau de 25 m², 1 WC, 1 pièce de réception de 60 m² avec séjour, salle à manger, donnant sur 1 cuisine équipée ouverte, avec accès direct au jardin en passant par une véranda avec verrière en fer
au 1er : 1 palier faisant office de boudoir, 1 chambre, 1chambre (2ème) parentale avec sa propre salle de bains de 38m² très lumineuse, 1 wc séparé, et partie buanderie, 1 chambre (3ème) avec salle d'eau et wc séparé, avec son propre accès depuis le séjour du rdc

au dernier étage un grand comble aménagé en 1 chambre (4ème) et 1 bureau mansardés et 1 chambre (5ème) avec sa propre salle d'eau avec wc.

et côté extérieur, 1 jardin avec différents espaces, 1 piscine 8 X3, 1 garage de 46m² accessible depuis le rdc,
Gros avantages de la demeure : la maison est baignée de lumière, cadre de vie exceptionnel pour les soirées au bord de la piscine, le grand garage avec accès dans la maison, les beaux volumes de toutes les pièces et le charme authentique de ces maisons bourgeoises.

Mis à jour le 28/05/2025

Relevés techniques

Traversant
Oui

Vitrage
Simple


DPE : 190
GES : 34

Diagnostic réalisé le: 21/05/25


Estimation facture d'énergie
3850 à 5300 € / an


Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr