Maison à vendre 366 800 €

5 pièces 111m2

Référence : 45318

Conditions de vente
366 800 € 3 305 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
16 800 € *


* Soit 350 000,00 € + honoraires de 4,80% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Au coeur d'un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se distingue par la présence de deux habitations distinctes, idéales pour accueillir de la famille, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Premier logement, spacieux et lumineux comprend au RDC une grande pièce de vie de 38 m² agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine indépendante, salle d'eau, WC ainsi qu'un vaste garage de 48 m². A l'étage, deux chambres et une pièce complémentaire, idéale pour créer une salle d'eau. Le second logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée en rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre avec salle d'eau, WC, rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel multiple. Terrasse, jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 1800
Relevés techniques

Orientation
Sud


DPE : 275
GES : 8

Diagnostic réalisé le: 16/06/25


Estimation facture d'énergie
1950 à 2700 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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