Maison à vendre 345 840 €

6 pièces 110m2

Référence : 45367

Conditions de vente
345 840 € 3 144 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 171 € / an

Honoraires TTC
15 840 € *


* Soit 330 000,00 € + honoraires de 4,80% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Idéalement située en plein coeur de Muzillac, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au premier étage de : 1 salon/séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec un espace à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, suite parentale, salle de jeux...). Un sous-sol ( au rez-de-chaussée) complet vient compléter ce bien avec garage, buanderie et espace de stockage. Le tout sur un magnifique terrain exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'une surface rare en centre-ville. Les + : Beaux volumes Grand jardin arboré Sous-sol complet 5 chambres au total Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage, fort potentiel d'optimisation Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d'opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 2 WCs
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1974
Relevés techniques
DPE : 197
GES : 43

Diagnostic réalisé le: 08/02/25


Estimation facture d'énergie
2070 à 2850 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
Candidater / S'inscrire à une visite
Proposé par
Signaler cette annonce



Biens similaires