Maison à vendre 377 280 €

5 pièces 122m2

Référence : 45352

Conditions de vente
377 280 € 3 092 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
17 280 € *


* Soit 360 000,00 € + honoraires de 4,80% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Idéalement située en plein centre de Muzillac, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison rénovée allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une extension offrant un espace supplémentaire agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, idéal pour du rangement ou un espace de stationnement sécurisé. Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique. Quelques finitions restent à prévoir pour finaliser son potentiel. Une maison idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable et une situation privilégiée au coeur de Muzillac. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1974
Relevés techniques
DPE : 170
GES : 5

Diagnostic réalisé le: 25/11/24


Estimation facture d'énergie
1350 à 1880 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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