Maison à vendre 425 250 €

4 pièces 107m2

Référence : 45392

Conditions de vente
425 250 € 3 974 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
20 250 € *


* Soit 405 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

BELZ, Dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas du centre, cette jolie régionale a de nombreux atouts pour vous plaire. Bien exposée, elle dispose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur la véranda, une cuisine aménagée indépendante, wc et salle de bains. L'étage s'ouvre sur un palier, trois chambres, wc avec point d'eau (possibilité de créer une douche) et grenier. Garage et une dépendance complètent le tout. Pour profiter des belles journée, un jardin clos de 514m² est à votre disposition ! A visiter! Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 1984
Relevés techniques
DPE : 251
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 11/09/24


Estimation facture d'énergie
1680 à 2330 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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