Maison à vendre 300 000 €

14 pièces 206m2

Référence : 45651

Conditions de vente
300 000 € 1 456 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 503 € / an

Honoraires TTC
10 000 € *


* Soit 290 000,00 € + honoraires de 3,45% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Située à 2 minutes de Fougères, cette maison de caractère de 206m² sur un terrain de plus de 7500m² offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et naturel. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salon de 46m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée insert, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC, offrant un espace idéal pour une grande famille. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, dispose d'un garage de plus de 60m², d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez de 3 boxes pour chevaux, d'un garage indépendant, ainsi qu'un grand jardin arboré. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité avec Fougères. A découvrir rapidement ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 6 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1973
Relevés techniques
DPE : 264
GES : 38

Diagnostic réalisé le: 21/11/23


Estimation facture d'énergie
2827 à 3825 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
46.41 m2
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Proposé par
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