Appartement à vendre 109 000 €

2 pièces 43m2

Référence : 46836

Conditions de vente
109 000 € 2 535 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
866 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Votre agence ERA immobilier Dijon vous propose à la vente à proximité des Facs Quartier Montmuzard, un bel appartement lumineux traversant de 43m². Idéalement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et entretenue, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Composé d'une chambre confortable doté d'un dressing et d'un espace de vie agréable avec balcon couvert, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante parfaite pour concocter vos plats préférés. Le chauffage collectif et les volets roulants assurent un confort. Une cave complète ce bien ! Parking gratuit aux pieds de l'immeuble. A proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement vous attend pour votre premier achat ou un investissement locatif ! A visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5280 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1637.8 euros. Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 4 étages
  • 1 cave
  • Balcon
  • Copropriété
  • Construit 1960
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 286
GES : 46

Diagnostic réalisé le: 15/05/25


Estimation facture d'énergie
1073 à 1451 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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