Appartement à vendre 106 400 €

2 pièces 49m2

Référence : 49485

Conditions de vente
106 400 € 2 171 € / m²

Charges immeuble
143 € / an

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
6 500 € *


* Soit 99 900,00 € + honoraires de 6,51% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

A 5 min de la place Stanislas ? 2 pièces lumineux de 49 m² ? Emplacement stratégique à Nancy Que vous soyez investisseur, acquéreur en résidence principale ou parent en quête d'un logement pour étudiant, ce bien est fait pour vous ! Situé rue des Jardiniers, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet appartement de 49 m², lumineux et bien agencé, se trouve dans une copropriété parfaitement entretenue, aux charges faibles et aux communs impeccables. Actuellement occupé par un locataire sérieux, en place depuis moins de deux ans, le bien sera libérable courant 2026, vous offrant ainsi une belle flexibilité pour concrétiser votre projet personnel ou patrimonial dans des délais maîtrisés. Le quartier est en constante évolution et plébiscité pour sa qualité de vie et sa demande locative dynamique, un vrai gage de pérennité pour votre investissement. Centre-ville, écoles, facs, tram et commerces à pied Potentiel immédiat et futur assuré Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Copropriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 158
GES : 4

Diagnostic réalisé le: 22/03/23


Estimation facture d'énergie
490 à 710 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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