Maison à vendre 335 000 €

7 pièces 143m2

Référence : 46939

Conditions de vente
335 000 € 2 343 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
15 000 € *


* Soit 320 000,00 € + honoraires de 4,69% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

A La Ménitré, à seulement cinq minutes du centre bourg, des commerces et de la gare, venez découvrir cette charmante longère située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle combine le charme de l'ancien, avec poutres apparentes et murs en pierre, et le confort d'une maison fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une véranda et d'un jardin d'hiver. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. Un beau jardin paysagé ainsi qu'une dépendance attenante offrant un beau potentiel d'aménagement. Enfin, un double garage vient s'ajouter à cette belle propriété.. A visiter sans attendre ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 7 parkings
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 1900
Relevés techniques
DPE : 173
GES : 12

Diagnostic réalisé le: 03/06/25


Estimation facture d'énergie
2130 à 2950 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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