Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison de plain-pied, une propriété soignée et pleine de caractère, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Aucamville. Avec ses 86 m² de surface habitable, sur un terrain intime de 236 m², cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. L'espace de vie, véritable coeur de la maison, vous invite à la détente. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, avec un piano de cuisson, deux réfrigérateurs et lave-vaisselle, s'intègre parfaitement au séjour lumineux. Grâce à la baie vitrée à galandage, un lien magique se crée entre l'intérieur et l'extérieur, vous permettant de profiter d'un espace extérieur entièrement couvert par une pergola fonctionnelle, un lieu idéal pour des moments de convivialité, de repas en famille ou de farniente en toute sérénité. Côté nuit, cette maison offre deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne, accompagnées d'un WC séparé pour plus de confort. Le garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, peut facilement être transformé en une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins. Les points forts de cette maison : - Jardin privé, idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir vos proches - Chauffage à inertie et poêle à granulés pour une chaleur douce et économique tout au long de l'année - Menuiseries en PVC et volets en bois, qui allient modernité et authenticité - Portail coulissant, facilitant l'accès et la sécurité Située à Aucamville, une jolie commune paisible et verdoyante du Tarn-et-Garonne, cette maison profite d'un cadre de vie calme et agréable, avec ses commodités sur place. A seulement 10 minutes de Grenade, vous êtes proche de tous les services utiles au quotidien, et à 30 minutes de Toulouse. Un emplacement idéal qui allie tranquillité, praticité et qualité de vie. C'est un véritable cocon de vie, prêt à accueillir votre famille ou à devenir un premier investissement dans un cadre paisible, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien est prêt à emménager et n'attend plus que vous ! Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur calme et recherché. Visite coup de coeur assurée ! Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence L'Immo de L'Ovalie au 05.64.13.98.50 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Mis à jour le 04/07/2025