647 800 €

VILLA ANNEES 70

VILLA ANNEES 70

17110 Saint-Georges-de-Didonne
7 pièces 205 m2
Référence : 57955
647 800 €
3 160 € m²

Conditions de vente

647 800 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
27 777 € *
* Soit 620 023,00 € + honoraires de 4,48% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

5 chambres
2 salles d'eau
2 WCs
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
2 parkings
1 Box (garage fermé)
Construit
Surface du terrain bâti inclus
1108 m²

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente � SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE au d�but du quartier de Suzac, situ�e dans un secteur bois� et pris�, une VILLA des ann�es 70 � r�nover de 4 pi�ces principales pour une surface habitable de 129 m2 + un appartement d'�t� de 55 m2 habitables, le tout est �difi� sur un terrain de 1108 m2 clos et arbor� comprenant :<br> Au rez-de-chauss�e sur�lev� : s�jour de 56 m2 avec chemin�e ouvrant sur une terrasse de 33 m2 expos�e Sud, cuisine �quip�e, d�gagement, chambre avec placard et coin-toilette de 15 m2 et 2 autre chambres avec placard, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville.<br> En rez-de-jardin : Appartement de 55 m2 comprenant 3 pi�ces principales dont un s�jour avec coin-cuisine, d�gagement, 2 chambres, salle de bains, WC. Chauffage �lectrique.<br> Chaufferie et GARAGE carrel� de 54 m2.<br> Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, sp�cialiste de la Bande C�ti�re du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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