Superbe Appartement 2 Pi�ces avec balcon sur jardin<br>Appartement 2 Pi�ces Vendu Occup� d'une surface habitable de 41,61 m�, avec une surface au sol de 43 m�, r�partie sur 2 pi�ces lumineuses et spacieuses.<br>Au troisi�me et dernier �tage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing 2013 avec des parties communes impeccable.<br>Cet appartement vous accueille avec un s�jour de 21 m� baign� de lumi�re naturelle gr�ce � ses ouvertures en PVC double vitrage. La vue sur le jardin depuis votre balcon de 1 m� vous offrira des moments de d�tente. La cuisine am�ricaine, am�nag�e et �quip�e, est un v�ritable espace de vie o� vous pourrez pr�parer vos repas dans des conditions optimales. La chambre � coucher est spacieuse et confortable. La salle de bains et les WC s�par�s compl�tent cet appartement. Le chauffage individuel au gaz. Hauteur sous plafond 2m50. Pas de perte d'espace.<br>L'appartement est en excellent �tat.<br>Un box est � votre disposition, pour plus de s�curit� et de praticit�.<br>� proximit�, vous trouverez plusieurs commodit�s pratiques pour faciliter votre quotidien. � 5 minutes � pied, vous avez acc�s � un arr�t de bus, une cr�che, deux maternelles, une �cole �l�mentaire, plusieurs commerces d'alimentation g�n�rale, plusieurs restaurants, plusieurs m�decins g�n�ralistes. � 10 minutes � pied, vous pourrez vous promener dans un parc ou un jardin. � 10 minutes en voiture, vous trouverez un arr�t de tramway, un coll�ge, un h�pital.<br><br>Honoraires inclus de 5.29% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 170 000 �. Dans une copropri�t� de 60 lots. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat C Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 320.00 � et 480.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/11/2025