Appartement T2 avec Jardin 55m� <br>D�couvrez cet appartement T2 Vendu Occup� dans un immeuble construit en 2010, offrant un cadre de vie id�al pour ceux qui recherchent � la fois confort et tranquillit�. Situ� au RDC + jardin 55m�, cet appartement de 43,61 m� habitables et 45 m� au sol, baigne dans une lumi�re naturelle gr�ce � ses ouvertures en PVC et double vitrage.<br><br>L'appartement se compose d'un spacieux s�jour de 17 m�, parfait pour recevoir vos invit�s ou simplement vous d�tendre apr�s une longue journ�e. La cuisine, ind�pendante et am�nag�e, est �quip�e de tout le n�cessaire pour les amateurs de cuisine. Possibilit� cuisine ouverte. Une chambre confortable et une salle de bains compl�te avec WC ind�pendant assurent votre intimit� et votre bien-�tre.<br><br>L'�tat int�rieur de l'appartement est � r�nover. Les parties communes, sont en bon �tat.<br><br>Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosit�. Expo Ouest.<br><br>Un emplacement de parking int�rieur vous garantit la s�curit� de votre v�hicule.<br><br>� proximit�, vous trouverez plusieurs commodit�s pratiques. � 5 minutes � pied, vous avez acc�s � plusieurs commerces d'alimentation g�n�rale, restaurants, m�decins g�n�ralistes, ainsi qu'� une cr�che, une maternelle et une �cole �l�mentaire. � 10 minutes � pied, vous pouvez rejoindre un tramway, une cr�che, une maternelle, une �cole �l�mentaire, ainsi qu'un parc et jardin. � 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre plusieurs coll�ges, ainsi qu'un parc et jardin. � 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre un h�pital et un tramway.<br><br>Honoraires inclus de 5.28% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 176 000 �. Dans une copropri�t� de 50 lots. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat C Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 650.00 � et 930.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/11/2025