Location Appartement 2 chambres disponibles Appartement Avenue de Montauban 31150 Bruguières

A LOUER T3 neuf avec terrasse et 2 parkings 934,75 € cc

Avenue de Montauban 31150 Bruguières

3 pièces 69.44m²

Référence : 71964

Conditions de location

934,75 € / mois cc

Charges
80,00 €

Dépôt de garantie
854,75 €

Honoraires agence
902,72 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 15/10

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 208,32 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence VILLA VERDE, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 69,44 m2 au 3ème étage sous comble du bâtiment B avec une terrasse de 42,10 m2 dans le prolongement du séjour et exposée Sud/Ouest.

À deux pas du centre-ville de Bruguières et à l’orée d’un espace boisé classé, Villa Verde offre un habitat aéré et verdoyant, dans un environnement pavillonnaire et
résidentiel paisible, où vous bénéficierez d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique sensitive 4 feux, emplacements pour appareils électro-ménagers, branchements LV/LL ), de deux chambres avec placard, d'une salle d’eau ( douche compris douchette et flexible sur barre, meuble double vasque et vasques compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC séparé.

Deux parkings ( n° 03 et 04 ) en sous-sol du bâtiment B sont intégrés à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 15/10/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 854,75 €
Charges locatives/mois : 80 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 854,75 €
Honoraires d'agence : 902,72 € TTC (dont 208,32 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 06/10/2025