57100 thionville
Référence : #1670
Conditions de vente
Charges immeuble
3 000 € / an
Taxe foncière
900 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 52,15 m², idéalement situé en plein centre-ville de Thionville, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Niché dans une résidence calme et résidentielle, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon bien exposé, d’une cuisine séparée, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Parfait pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 633 euros par mois hors charges depuis le 16/12/2024, garantissant un revenu stable et intéressant pour se constituer un patrimoine immobilier.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite selon vos disponibilités.
Mis à jour le 06/10/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 5 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 1986
Relevés techniques
Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 14/08/23
Estimation facture d'énergie
595 à 805 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
