140 000 €
3 225 € / m²

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2

11 Allée de Bel air 33185 Le Haillan
2 pièces 43.41 m2 Exclusivité
Référence : 82392
140 000 €
3 225 € / m²

Conditions de vente

140 000 €
Charges immeuble
817 € / an
Taxe foncière
907 € / an
Honoraires TTC
8 500 € *
* Soit 131 500,00 € + honoraires de 6,46% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Copropriété
Construit 2013
Copropriété de 163 lots

Description

❗❗EXCLUSIVITE A VENDRE ❗❗

💥💥OPPORTUNITE A SAISIR CHEZ LAZARE INVEST IMMO🔑❗

📍 RESIDENCE LES PORTES DE L’ATLANTIQUE – 11, ALLEE DE BEL AIR – 33185 LE HAILLAN

Appartement T2 de 2013 situé en rez-de-chaussée exposé Ouest, d’une superficie habitable de 43.41 m².

Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine avec plaque de cuisson deux feux en vitrocéramique, une hotte aspirante, une salle d’eau avec WC, puis une chambre.

✅ Un parking complète ce bien.

Contactez directement notre agent commercial terrain LAZARE INVEST IMMO au 0682//95//1739, agent immobilier en immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1422.
Prix Honoraires Agence Inclus : 140 000€ (soit 131 500€ Net Vendeur + Honoraires charge vendeur : 8 500€ TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 15/08/2026

Transports en commun

Ligne 71
Collège émile zola
à 60 m
Ligne 72
Collège émile zola
à 60 m
Ligne G
Collège émile zola
à 60 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
DPE : 125
A
B
C
D
E
F
G
GES : 24
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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N° SIRET : 82061894000036
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