173 000 €
4 079 € / m²

Bien rare T2 de 42m2 à Drancy

Bien rare T2 de 42m2 à Drancy

79 Rue Julian Grimau 93700 Drancy
2 pièces 42.41 m2
Référence : 93DRANNEXGRI312
173 000 €
4 079 € / m²

Conditions de vente

173 000 €

Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Mono-propriété

Description

À Drancy, dans un secteur en plein renouvellement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et connecté, à proximité des commerces, écoles, services et transports du quotidien.

La localisation permet de profiter d’un accès rapide aux communes voisines, aux pôles d’activité du nord-est parisien et à Paris, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel en évolution. A seulement 900 mètres du Tramway T1

Une adresse intéressante pour habiter ou investir, dans une commune dynamique du Grand Paris, portée par sa proximité avec les grands axes, les transports et les projets de transformation urbaine.

Cet appartement se compose :

- Séjour/cuisine de 23,83m2,
- chambre de plus de 12m2
- d'une salle de bains de plus de 6m2
- d'un balcon de 4m2

Le prix affiché est en TVA 5,5% (voir si éligibilité).
Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 02/05/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
23.83 m²
0 m²

Chambre 1
12.36 m²
0 m²

Salle de bain
6.22 m²
0 m²

Balcon
0 m²
4.07 m²

Total
42.41 m²
4.07 m²