160 500 €
1 235 € / m²

Maison de 130 m2 à Moulins-sur-Tardoire

Maison de 130 m2 à Moulins-sur-Tardoire

16220 Moulins-sur-Tardoire
3 pièces 130 m2
Référence : 16MOUTAR1140
160 500 €
1 235 € / m²

Conditions de vente

160 500 €

Taxe foncière
Non renseignée

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
Mono-propriété

Description

Moulins‑sur‑Tardoire – Élégance, calme et charme de la campagne
Une maison rénovée avec goût, pleine de lumière et de caractère

Au cœur d’un environnement paisible, cette maison de 130 m² conjugue authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une isolation performante, un poêle à granulés économique, et une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres apparentes et ses volumes harmonieux.
Un cadre de vie privilégié

Située à Moulins‑sur‑Tardoire, charmante commune de campagne à proximité d’Angoulême, elle bénéficie d’un grand terrain clos, idéal pour profiter du calme et de la nature. Les dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies.

Des espaces pensés pour le bien‑être
Entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et un salon cosy
Grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, parfaite pour recevoir
Possibilité de créer une chambre ou un bureau en rez‑de‑chaussée, selon vos besoins
À l’étage, deux chambres avec chacune leur accès privé, garantissant intimité et confort
Magnifique terrasse exposée plein soleil, idéale pour les repas d’été et la détente

Les plus
Maison rénovée avec goût, matériaux de qualité
Très bonne performance énergétique (isolation + poêle à granulés)
Terrain clos et arboré, sans vis‑à‑vis
Dépendances fonctionnelles
Cadre verdoyant et calme, à quelques minutes des commodités

✨ Une maison rare, où chaque détail respire la sérénité et le charme de la campagne charentaise. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière et la tranquillité.
Mis à jour le 04/06/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 177
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/05/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
24 m²
0 m²

Cuisine
23 m²
0 m²

Salle à manger
22 m²
0 m²

Buanderie
9 m²
0 m²

Chambre 1
23 m²
0 m²

Chambre 2
20 m²
0 m²

Salle de douche
5 m²
0 m²

WC
4 m²
0 m²

Total
130.00 m²
0.00 m²