219 000 €
3 000 € / m²

Appartement à vendre

Appartement à vendre

22 Rue Pasteur 33440 ambares et lagrave
3 pièces 73 m2
Référence : H-DNVAP240000799
219 000 €
3 000 € / m²

Conditions de vente

219 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 282 € / an
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 209 000,00 € + honoraires de 4,78% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Cuisine
Copropriété
Construit 2008
Copropriété de 28 lots

Description

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce très joli appartement de 73 m2, dans une résidence fermée sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des commodités et des écoles, avec un accès rapide à Bordeaux. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune d’un grand placard de rangement, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC séparé. Un spacieux balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, offrant un confort au quotidien.
L’appartement peut également être vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Sa situation, son agencement et ses prestations en font une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, mais également pour un investisseur.
Contactez-nous pour une visite !
Mis à jour le 25/06/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud
Vitrage
Double
DPE : 104
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
7

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
27.29 m²
0 m²
Total
27.29 m²
0.00 m²

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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