140 000 €
6 250 € / m²

Appartement à vendre

Appartement à vendre

33000 bordeaux
1 pièce 22.4 m2
Référence : H-111
140 000 €
6 250 € / m²

Conditions de vente

140 000 €
Charges immeuble
300 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
6 000 € *
* Soit 134 000,00 € + honoraires de 4,48% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit Avant 1946
Copropriété de 7 lots
8 lots d'habitation
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026
Dernière réfection parties communes
2026

Description

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce charmant T1, situé au 1er étg dans un immeuble entièrement rénové de 3 étages, à proximité immédiate des commerces et transports (Carrefour City en face, Tram A Palais de Justice à 5 min à pied, Victoire à 9 min).
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, salle d’eau avec vasque et WC.
Rénovation complète réalisée par des professionnels (électricité, plomberie, sols, menuiseries, cuisine) avec garanties décennales. Immeuble également refait (parties communes + toiture).
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur central et recherché.
Contactez-nous pour une visite !
Mis à jour le 21/09/2026

Transports en commun

Ligne 5
Bus 5 – Bourse du travail
à 259 m
Ligne 15
Bus 15 – Bourse du travail
à 259 m
Ligne G
Bus G – Bourse du travail
à 259 m
Ligne TBNight
Bus TBNight – Hôpital saint-andré
à 282 m
Ligne 16
Bus 16 – République
à 286 m
Ligne 1
Bus 1 – Palais de justice
à 352 m
Ligne 12
Bus 12 – Palais de justice
à 352 m
Ligne 23
Bus 23 – Palais de justice
à 352 m
Ligne A
Tram A – Palais de justice
à 354 m
Ligne F
Tram F – Palais de justice
à 354 m
Ligne 26
Bus 26 – Bibliothèque
à 369 m
Ligne 421
Bus 421 – Bibliothèque
à 374 m
Ligne 4210
Bus 4210 – Bibliothèque
à 374 m
Ligne 4211
Bus 4211 – Bibliothèque
à 374 m

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 170
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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