288 000 €
3 740 € / m²

Appartement à vendre

Appartement à vendre

30 Avenue Raymond Manaud 33520 bruges
3 pièces 77 m2
Référence : H-123
288 000 €
3 740 € / m²

Conditions de vente

288 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
1 parking
1 cave
Ascenseur
1 Box (garage fermé)
Cuisine
Copropriété
Construit 2012
Copropriété de 167 lots

Description

L'agence Mansion Aquitaine vous propose : 
Face aux bassins du Tasta, emplacement de premier choix, cet appartement de type 3 offre une surface généreuse de près de 76 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien de standing se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions modernes qui sauront séduire les plus exigeants.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte totalement abritée des regards. Sans aucun vis-à-vis, cet extérieur devient un véritable belvédère privé offrant une vue incroyable et apaisante.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, claires et fonctionnelles invitant au calme. Pour un confort de vie optimal au quotidien, l'appartement dispose également d'un cellier fonctionnel. 
Côté stationnement, ce bien rare sur le marché est complété par deux places de parking privatives, dont l'une est un box fermé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et modernité, dans l'un des secteurs les plus recherchés.
Une opportunité rare à visiter sans tarder.
Mis à jour le 07/07/2026

Relevés techniques

Vitrage
Double
DPE : 92
A
B
C
D
E
F
G
GES : 17
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an.

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
7

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
26 m²
0 m²
Total
26.00 m²
0.00 m²

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Etablissement avatar

Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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