239 000 €
1 398 € / m²

Belle maison de bourg en pierre

Belle maison de bourg en pierre

33210 Castets et Castillon
6 pièces 171 m2
Référence : 267
239 000 €
1 398 € / m²

Conditions de vente

239 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 229 000,00 € + honoraires de 4,37% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
4 parkings
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Je connais l'année précise
Surface du terrain bâti inclus
539 m²

Description

Mansion Aquitaine Langon vous présente cette belle maison de bourg en pierre de plus de 170 m², avec jardin, garage et de nombreux travaux récemment réalisés.

Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un salon attenant avec cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l’ensemble.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres de 16, 27, 15 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 360 m² entièrement clôturée, avec un jardin situé à l’avant de la maison et un portail électrique récent.
Un grand garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

La maison a également bénéficié de travaux importants récemment réalisés, notamment toiture entièrement refaite à neuf, l'assainissement individuel remis à neuf, chaudière fioul remplacée, installation d’un poêle à granulés, installation d’un cumulus thermodynamique !

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, avec du cachet et des travaux essentiels déjà réalisés.
Mis à jour le 18/08/2026

Équipements

Four
Fibre

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 192
A
B
C
D
E
F
G
GES : 40
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3500 € par an.

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Mansion Immobilier Langon

N° SIRET : 99489624900012
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