263 750 €
1 623 € / m²

Saint-Pierre-de-Mons – Maison de caractère 162 m² sur 1,3 ha avec séchoir à tabac

Saint-Pierre-de-Mons – Maison de caractère 162 m² sur 1,3 ha avec séchoir à tabac

33210 Saint-Pierre-de-Mons
6 pièces 162.5 m2
Référence : Mandat 280 - Indivision CARO
263 750 €
1 623 € / m²

Conditions de vente

263 750 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
13 750 € *
* Soit 250 000,00 € + honoraires de 5,50% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Jardin
Cuisine
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
13351 m²

Description

À Saint-Pierre-de-Mons, maison de caractère du XIXᵉ siècle de 162,5 m² sur un parc arboré de 13 351 m² avec fruitiers. Côté jour : grande cuisine avec cheminée monumentale, poutres et tomettes, salle à manger et séjour avec cheminée en pierre sculptée. Au centre : porche en pierre d'environ 39 m² fermé par une baie vitrée avec imposte en fer forgé ; grenier aménageable au-dessus. Côté nuit : 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cellier-buanderie avec mezzanine d'environ 20 m² (bureau ou 5ᵉ chambre possible). Carreaux de Gironde et rosaces d'origine. Chauffage au gaz (GPL). Fibre raccordée. Dépendance : ancien séchoir à tabac d'environ 132 m², au fort potentiel. Travaux à prévoir. Bien libre.

Prix : 263 750 € honoraires inclus, dont 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). CLASSE ÉNERGIE : F – CLASSE CLIMAT : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 6 680 € et 9 090 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Enrik Enache – 06 95 86 22 23
Mis à jour le 10/10/2026

Équipements

Fibre

Relevés techniques

DPE : 309
A
B
C
D
E
F
G
GES : 80
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680 € et 9090 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N° SIRET : 99489624900012
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