263 000 €
1 623 € / m²

Maison pierre avec chai et terrain Langon

Maison pierre avec chai et terrain Langon

218 Impasse de Paparon 33210 Saint-Pierre-de-Mons
7 pièces 162 m2
Référence : 111098
263 000 €
1 623 € / m²

Conditions de vente

263 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
13 000 € *
* Soit 250 000,00 € + honoraires de 5,20% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
10 parkings
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Je connais l'année précise
Surface du terrain bâti inclus
3150 m²

Description

Mansion Aquitaine vous présente à seulement 3 minutes du centre-ville de Langon et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe demeure en pierre alliant authenticité, volumes et cadre d'exception.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse articulée autour d'une majestueuse cheminée en pierre. L'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, accompagnées d'une vaste salle de bains (avec douche et baignoire), d'une buanderie fonctionnelle et d'une grande chaufferie.

Les extérieurs offrent un environnement rare et préservé : un parc arboré de 3 500 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le bois voisin et les vignes environnantes.

Pour concrétiser tous vos projets, de nombreuses dépendances complètent ce bien (garage, ancienne étable et ancien chai à rénover), offrant un fort potentiel d'agrandissement, d'aménagement d'atelier ou de rendement locatif.

Un havre de paix alliant charme de l'ancien et sérénité.
Mis à jour le 30/08/2026

Relevés techniques

Traversant
Oui
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel

Production chauffage
Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Mansion Immobilier Langon

N° SIRET : 99489624900012
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