Maison à vendre 367 500 €

7 pièces 154m2

Référence : 46921

Conditions de vente
367 500 € 2 386 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 770 € / an

Honoraires TTC
17 500 € *


* Soit 350 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

A VENDRE - MAISON LA FLECHE CNETRE Située à quelques minutes à pied des commerces et du centre de La Flèche, cette charmante maison de ville non mitoyenne vous séduira par son cadre agréable, sur un terrain arboré et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée traversante, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre avec salle d'eau peut facilement y être aménagée pour profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez de quatre places de stationnement, et pourrez profiter d'un jardin accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés, et l'installation électrique est en excellent état. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • 4 parkings
  • 1 cave
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1947
Équipements
Fibre
Climatisation
Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest


DPE : 172
GES : 22

Diagnostic réalisé le: 20/06/25


Estimation facture d'énergie
1990 à 2770 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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