351 750 €
5 716 € / m²

A VENDRE T3 Triplex-CHESSY (77)

A VENDRE T3 Triplex-CHESSY (77)

23 Chemin du Bicheret 77700 Chessy
3 pièces 61.54 m2
Référence : 68621
351 750 €
5 716 € / m²

Conditions de vente

351 750 €
Charges immeuble
1 440 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
16 750 € *
* Soit 335 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
2 parkings
Local à vélo
Copropriété
Construit 2025
Copropriété de 118 lots
Dernier ravalement
2025
Dernière réfection toiture
2025
Dernière réfection parties communes
2025

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 au cœur d'une charmante copropriété, idéalement configuré en Triplex situé au 1er, 2ème, 3ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Offrant une surface généreuse de 61,54 m² habitable + 11,01 m2 de surface de plancher (hauteur inférieure à 1,80 m), cet appartement séduira par sa distribution intelligente et ses finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité des trois pièces qui composent ce bien d'exception : trois chambres particulièrement bien agencées dont l'une en mezzanine pouvant faire office également de bureau, et une salle de bains, alliant commodité et esthétisme. Le confort est au rendez-vous, avec une connexion fibre optique préinstallée pour tous vos besoins numériques.

Ce triplex est agrémenté de deux parkings sécurisé en sous-sol de la résidence "LA FERME DE CHESSY".

Situé dans un quartier en pleine expansion, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez divers commerces et services. Les familles apprécieront la proximité d'écoles de qualité, garantissant un environnement éducatif de choix pour vos enfants. Pour vos trajets quotidiens, l'accès à des lignes de transport public efficace est facilité, avec une station de métro à seulement quelques minutes de marche.

Le cadre de vie est optimisé pour répondre à toutes vos attentes, mariant tranquillité et accessibilité. Cet appartement constitue un choix judicieux pour quiconque recherche à la fois la modernité et le confort dans un cadre de vie attrayant.

Grâce à ses nombreux atouts et à sa situation idéale, cet appartement représente une opportunité à saisir pour un nouveau départ dans un environnement où vous vous sentirez instantanément chez vous.
Appartement disponible à compter du 3ème trimestre 2026.

Contactez directement Rabah MOUSSAOUI au O6.47.63.73.11 ou Valentin VIANA au O7.56.91.17.79 , nos agents commerciaux (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1402).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 12/08/2026

Transports en commun

Ligne 2233
Collège du vieux chêne / gymnase
à 311 m
Ligne Chessylien
Collège du vieux chêne / gymnase
à 311 m

Équipements

Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 10
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/09/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
25.79 m²
25.79 m²
Chambre 1
11.2 m²
11.2 m²
Chambre 2
12.86 m²
12.86 m²
Salle de bain
5.29 m²
5.29 m²
Dégagement
5.16 m²
5.16 m²
WC
1.24 m²
1.24 m²
Total
61.54 m²
61.54 m²

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N° SIRET : 82061894000036
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