A proximit� du m�tro Croix de Chavaux et commerces, dans bonne copropri�t� tr�s bon standing de 2014, au 3�me �tage avec ascenseur, grand 2 pi�ces de 54m2 au sol dont 52.62m2 Carrez + 1,50m2 de loggia, comprenant : Entr�e avec porte blind�e, s�jour de 31.15m2 avec belle cuisine �quip�e en pan de mur, balcon-loggia au SUD sans vis � vis direct, grande chambre de 13.22m2 avec placard sur cour arbor�e au calme, salle d'eau de 4,8m2 avec douche Italienne, wc, placard. Double exposition. Chauffage individuel. Excellent DPE 'C', bonne isolation thermique et phonique. Petite copropri�t� bien g�r�e, sans probl�me et tr�s faibles charges de copropri�t�. Acc�s PMR (respecte normes handicap�). Option place de parking couverte au rez-de-chauss�e avec borne �lectrique.<br> Copropri�t� : 22 lots dont 13 lots principaux. Quote-part budget pr�visionnel annuel : 1394 euros. Nouveau DPE Classe d'�nergie C (102KWh/m2an d'�nergie primaire et 92 en �nergie finale) / GES C (19kgCO2/m2an) / 590-840 EUR estimation des prix moyens des �nergies index�s au 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affich� honoraires inclus � 3.84%TTC.

Mis à jour le 05/10/2025