145 000 €
3 537 € / m²

Appartement T2 à Saintes

Appartement T2 à Saintes

17100 Saintes
2 pièces 41 m2
Référence : 17SAINTMAND1108
145 000 €
3 537 € / m²

Conditions de vente

145 000 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
1 parking
Jardin
Ascenseur
Local à vélo
Mono-propriété
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

SAINTES – T2 de 41 m² avec terrasse & jardinet
Un bien rare, lumineux et parfaitement situé

À SAINTES, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² situé en rdc, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre‑ville.

Ce logement bénéficie d’une superbe luminosité grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif, un véritable atout pour profiter d’un extérieur en ville.

L’appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon‑séjour lumineux, agréable à vivre
Une chambre indépendante, avec porte‑fenêtre donnant directement sur le jardin
Une grande salle d’eau, confortable et fonctionnelle

Une place de parking privatisée, un atout précieux dans le secteur

Appartement en excellent état, au sein d’un bâtiment de moins de 10 ans, dans une copropriété bienveillante.
Situé dans une ville dynamique au cadre de vie paisible, ce logement bénéficie d’une situation géographique idéale : à 30 minutes des plages et proche de l’A10 Paris–Bordeaux.

Ce T2 est parfait pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif dans une ville attractive et recherchée.

Contactez : nsimoes@investsurmesure.fr
Mis à jour le 22/05/2026

Relevés techniques

DPE : 103
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/01/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
3.2 m²
0 m²
Séjour / cuisine
23.7 m²
0 m²
Chambre 1
10 m²
0 m²
Salle de douche
4.1 m²
0 m²
Total
41.00 m²
0.00 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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